Tornata di procedure aperte sopra soglia ex D.Lgs. n. 36/2023, per la conclusione di tre Accordi Quadro per l’affidamento del servizio di conduzione e manutenzione di impianti termici centralizzati con incarico di “Terzo Responsabile”, del servizio di manutenzione degli impianti pressurizzazione e trattamento acqua, del servizio lettura contabilizzatori/ripartitori, dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sull’intero impianto (alimentazione, generazione, regolazione, integrazione da fonti rinnovabile, distribuzione, contabilizzazione, impianti elettrici) in edifici gestiti da CASA S.p.A. posti nell’area metropolitana fiorentina e suddivisi in n. 3 lotti funzionali. Stazione Appaltante: Casa S.p.A. (lotto 1)

Soggetto aggiudicatore:	Casa S.p.A.
Oggetto:	Tornata di procedure aperte sopra soglia ex D.Lgs. n. 36/2023, per la conclusione di tre Accordi Quadro per l’affidamento del servizio di conduzione e manutenzione di impianti termici centralizzati con incarico di “Terzo Responsabile”, del servizio di manutenzione degli impianti pressurizzazione e trattamento acqua, del servizio lettura contabilizzatori/ripartitori, dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sull’intero impianto (alimentazione, generazione, regolazione, integrazione da fonti rinnovabile, distribuzione, contabilizzazione, impianti elettrici) in edifici gestiti da CASA S.p.A. posti nell’area metropolitana fiorentina e suddivisi in n. 3 lotti funzionali. Stazione Appaltante: Casa S.p.A. (lotto 1)
Tipologia di gara:	Procedura Aperta
Criterio di valutazione:	Offerta economicamente più vantaggiosa
Modalità di espletamento della gara:	Telematica
Importo complessivo a base d'asta:	380.000,00 €
Importo, al netto di oneri, soggetto a ribasso:	380.000,00 €
CIG:	A03C8774A7
Stato:	Aggiudicata
Centro di costo:	Ufficio Contratti
Aggiudicatario :	GIOVE IMPIANTI S.r.l.
Data di aggiudicazione:	18 aprile 2024 0:00:00
Importo di aggiudicazione comprensivo degli oneri:	287.850,00 €
Data pubblicazione:	29 dicembre 2023 11:15:00
Termine ultimo per la presentazione di quesiti:	15 febbraio 2024 18:00:00
Data scadenza:	26 febbraio 2024 18:00:00
Documentazione gara:	Bando di gara (29 dicembre 2023 11:15:00) RELAZIONE GERNERALE (08 gennaio 2024 16:18:55) PIANO DI MANUTENZIONE (08 gennaio 2024 16:19:08) Relazione tecnica - Lotto 1 (09 gennaio 2024 14:49:04) ANALISI PREZZI lotto 1 (09 gennaio 2024 14:52:12) schede e schemi (09 gennaio 2024 14:52:46) ELENCO ELABORATI (09 gennaio 2024 14:53:15) ANALISI PREZZI lotto 2 (09 gennaio 2024 14:53:55) relazione tecnica lotto 2 (09 gennaio 2024 14:54:12) schede e schemi lotto 2 (09 gennaio 2024 14:54:41) ELENCO ELABORATI (09 gennaio 2024 14:55:01) capitolato speciale d'appalto -PARTE I E II (15 gennaio 2024 14:55:03) disciplinare di gara (15 gennaio 2024 14:55:39)
Documentazione amministrativa richiesta:	DGUE Domanda di partecipazione Autocertificazione Documento di Identità Contributo ANAC Cauzione - Fidejussione Eventuali documenti integrativi DGUE (Fac-simile o modulo da compilare) domanda di partecipazione (Fac-simile o modulo da compilare) stampato S1 - dichiarazione possesso requisiti (Fac-simile o modulo da compilare) stampato s2 - subappalto (Fac-simile o modulo da compilare) documento di identita attestazione o ricevuta versamento contributo ANAC cauzione provvisoria certificazione soa
Documentazione Offerta Tecnica:	Offerta tecnica (Fac-simile o modulo da compilare) documenti i a comprova voce A Offerta tecnica generata da sistema documenti a comprova voce B documenti a comprova voce C documenti a comprova voce D documenti a comprova voce E documenti a comprova voce F documenti a comprova voce G documenti a comprova voce H documenti a comprova voce I documenti a comprova voce L documenti a comprova voce M
Documentazione Offerta Economica:	Offerta economica (Fac-simile o modulo da compilare)

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Elenco chiarimenti

Lotto 1 - Tornata di procedure aperte sopra soglia ex D.Lgs. n. 36/2023, per la conclusione di tre Accordi Quadro per l’affidamento del servizio di conduzione e manutenzione di impianti termici centralizzati con incarico di “Terzo Responsabile”, del servizio di manutenzione degli impianti pressurizzazione e trattamento acqua, del servizio lettura contabilizzatori/ripartitori, dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sull’intero impianto (alimentazione, generazione, regolazione, integrazione da fonti rinnovabile, distribuzione, contabilizzazione, impianti elettrici) in edifici gestiti da CASA S.p.A. posti nell’area metropolitana fiorentina e suddivisi in n. 3 lotti funzionali. Stazione Appaltante: Casa S.p.A. (lotto 1) Chiarimento n. 1 Domanda: Con riferimento ai requisiti di capacità tecnico-professionale richiesti: ｀｀aver effettuato servizi analoghi, iniziati negli ultimi tre anni solari (2021-2022-2023) con indicazione degli importi, dei periodi di esecuzione e dei destinatari pubblici o privati｀｀, si chiede confermare che possono essere considerati idonei a soddisfare il requisito anche i contratti iniziati in anni precedenti e attualmente in corso di validità, dichiarando l｀importo eseguito negli anni solari 2021-2022-2023. In attesa di riscontro, si porgono distinti saluti.: Risposta:
In riferimento al quesito ricevuto si comunica quanto segue.
Si precisa che nel Disciplinare di gara all｀art. 4.2, lett b e nel Capitolato Speciale parte I e II all｀art. 5 lett. b, era presente un refuso per mero errore materiale.
Il refuso è stato tolto, i documenti errati sono stati tolti dalla piattaforma e sono stati sostituiti dalle versioni corrette in data odierna 15.01.2024.
Il testo corretto è il seguente:
｀｀ i concorrenti devono:
 Avere svolto servizi analoghi negli ultimi tre anni solari (2021-2022-2023) antecedenti la data di pubblicazione del bando. ｀｀

In conseguenza di quanto sopra riportato il termine di scadenza per la presentazione delle offerte è stato prorogato al seguente termine: ore 18.00 del giorno 26.02.2024.

La scadenza del termine di presentazione delle offerte alla suddetta data viene pubblicato anche in GURI.
Chiarimento n. 2 Domanda: l｀importo delle polizze fideiussorie deve essere considerato come la somma dei lavori e servizi?: Risposta:
SI, DEVE ESSERE CALCOLATO L｀IMPORTO MASSIMO DI SERVIZI E LAVORI